DOS BENS:
LOTE 1 - Vaga nº 69, localizada no andar térreo do Edifício Garagem Veleiros, situado à Avenida Leomil nº 494, município, distrito e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 29,72m², área comum de 3,759m², e a área total construída de 33,479m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3054% no terreno, e coisas de uso comum do condomínio; confronta pela frente com a área de circulação, pelo lado esquerdo de quem dessa área olha para ela com a rampa para pedestres, do lado direito com a vaga 70 e nos fundos com a vaga 60. Cadastro Municipal nº 0-0045-015-069. Matrícula nº 28.580 do CRI da Comarca de Guarujá/SP.
LOTE 2 - Vaga nº 70, localizada no andar térreo do Edifício Garagem Veleiros, situado à Avenida Leomil nº 494, município, distrito e comarca de Guarujá, possuindo a área útil de 29,72m², área comum de 3,759m², e a área total construída de 33,479m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3054% no terreno e coisas de uso comum do condomínio, confrontando pela frente com a área central de circulação, pelo lado esquerdo de quem dessa área olha para ela com a vaga nº 69, do lado direito com a rampa de acesso as garagens e nos fundos com a vaga nº 59. Cadastro Municipal nº 0-0045-015-070. Matrícula nº 28.581 do CRI da Comarca de Guarujá/SP.
DA AVALIAÇÃO:
LOTE 1 - R$ 20.000,00 (março/2022 – Conforme fl. 186 dos autos).
LOTE 2 - R$ 20.000,00 (março/2022 – Conforme fl. 186 dos autos).
DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA:
LOTE 1 - R$ 20.519,52 (outubro/2022 – Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
LOTE 2 - R$ 20.519,52 (outubro/2022 – Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
Os valores atualizados até a data dos respectivos Leilões serão disponibilizados no site www.gaialeiloes.com.br.
DOS ÔNUS:
LOTE 1 - Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 1989 a 1991, 1994 a 1997, 2000 a 2004 e 2008 a 2021, no valor de R$ 63.980,54 (até 03/11/2022), bem como não inscritos, referentes ao exercício atual, no valor de R$ 847,02 (até 03/11/2022), totalizando R$ 64.827,56 (até 03/11/2022).
LOTE 2 - Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 1989, 1991, 1995 a 2021, no valor de R$ 58.910,45 (até 03/11/2022), bem como não inscritos, referentes ao exercício atual, no valor de R$ 847,02 (até 03/11/2022), totalizando R$ 59.757,47 (até 03/11/2022).
DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante dos bens.
DA VISITAÇÃO: Não há visitação.
DO DÉBITO: R$ 78.128,44 (até 31/07/2022 – Conforme fls. 249/251 dos autos). O valor atualizado até a data dos respectivos Leilões será apresentado pelo requerente nos autos do processo e disponibilizado no site www.gaialeiloes.com.br. Eventual irresignação com o valor aqui informado não tem o condão de afastar o andamento do certame, visto constar para simples consulta.