DESCRIÇÃO DOS BENS:
LOTE 001 - DOMÍNIO ÚTIL POR AFORAMENTO – Escritório nº 211, localizado no 2º andar do empreendimento denominado Edifício Air Offices, situado na Avenida Andrômeda, nº 723, do loteamento denominado Green Valley, no Bairro Alphaville, Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa coberta edificada de 30,3000m², a área coberta comum edificada de 44,4573m² (nela incluída o direito de uso de 01 vaga indeterminada, com auxílio de manobrista na garagem, localizada em um dos subsolos 1º, 2º, 3º, 4º ou 5º), perfazendo a área total edificada de 74,7573m², a área comum descoberta de 0,4836m², totalizando a área real construída mais descoberta de 75,2409m², correspondendo-lhe como parte inseparável, a uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns do edifício de 0,2003%. Inscrição Municipal nº 24453.23.38.0176.01.027.1. RIP – SPU nº 6213.0125070-80. Matrícula nº 197.969 do CRI da Comarca de Barueri/SP. AVALIAÇÃO: R$ 255.954,77 (agosto/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.04 (30/12/2020), a PENHORA EXEQUENDA. Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2019 e 2020, no valor de R$ 419,31 (até 25/08/2021), bem como não inscritos, referentes ao exercício atual (parcelas 1 a 4), no valor de R$ 166,18 (até 25/08/2021), totalizando R$ 585,49 (até 25/08/2021). Conforme pesquisa realizada junto à Secretaria do Patrimônio da União – SPU, referido imóvel possui débito de Foro, referente ao exercício de 2021, no valor de R$ 103,82 (até 25/08/2021). Consta dos autos, às fls. 437/443, a existência de débitos condominiais, no valor de R$ 1.068,02 (até 31/08/2021).
LOTE 002 - DOMÍNIO ÚTIL POR AFORAMENTO – Escritório nº 310, localizado no 3º andar do empreendimento denominado Edifício Air Offices, situado na Avenida Andrômeda, nº 723, do loteamento denominado Green Valley, no Bairro Alphaville, Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa coberta edificada de 29,7000m², a área coberta comum edificada de 44,4573m² (nela incluída o direito de uso de 01 vaga indeterminada, com auxílio de manobrista na garagem, localizada em um dos subsolos 1º, 2º, 3º, 4º ou 5º), perfazendo a área total edificada de 74,1573m², a área comum descoberta de 0,4836m², totalizando a área real construída mais descoberta de 74,6409m², correspondendo-lhe como parte inseparável, a uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns do edifício de 0,1980%. Inscrição Municipal nº 24453.23.38.0176.01.042.1. RIP – SPU nº 6213.0125085-67. Matrícula nº 197.984 do CRI da Comarca de Barueri/SP. AVALIAÇÃO: R$ 250.893,08 (agosto/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.04 (30/12/2020), a PENHORA EXEQUENDA. Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, referentes ao exercício atual (parcelas 1 a 4), no valor de R$ 164,84 (até 25/08/2021). Conforme pesquisa realizada junto à Secretaria do Patrimônio da União – SPU, referido imóvel possui débitos de Foro, referentes aos exercícios de 2019 a 2021, no valor de R$ 296,58 (até 25/08/2021). Consta dos autos, às fls. 430/436, a existência de débitos condominiais, no valor de R$ 1.163,95 (até 31/08/2021).
AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS: R$ 517.443,78 (outubro/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
DÉBITO EXEQUENDO: R$ 371.561,70 (julho/2021 - Conforme fl. 419 dos autos).
VISITAÇÃO: Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas (cf. r. desp. de fls. 444/446).