Cond. Edifício Neo Office Faria Lima | Cód do leilão: G-00017/00017 Comerciais e Lojas

Comerciais e Lojas
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Avaliação: R$ 495222,60
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
46,00m²
VAGAS DE GARAGEM
1
Número do Processo: 1011879-61.2017.8.26.0011
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: da Capital, Estado de São Paulo/SP
Foro: Foro Regional XI - Pinheiros
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dra. Rosana Moreno Santiso
Autor: Condomínio Edifício Neo Offices Faria Lima
Réu: Legacy Empreendimentos Imobiliários Spe Ltda e Outros

Informações

O Neo Offices Faria Lima é um condomínio localizado na Rua Paes Leme no bairro Pinheiros, em São Paulo - SP. 
Os pontos de referência mais populares próximos ao Neo Offices Faria Lima são o Casa J. Nakao, o INSS, o Sesc Pinheiros, o Madereira Leo e o Sesc.

1.    DESCRIÇÃO DO BEM: O conjunto nº 803, localizado no 8º pavimento do Condomínio Neo Offices - Faria Lima, à Rua Paes Leme, nº 136, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de 46,8800m², área comum de 42,0653m², incluindo a correspondente a 1 vaga indeterminada na garagem localizada nos subsolos, pavimento térreo e mezanino, perfazendo área total de 88,9453m², cabendo-lhe a fração de 0,007146 no terreno objeto da matrícula nº 118.540, na qual sob nº 39 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.535 no Livro 3 - Auxiliar desta Serventia. Contribuinte nº 083.212.0198-9. Matrícula nº 129.263 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP.
2.    AVALIAÇÃO: R$ 495.222,60 (abril/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3.    ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.3 (08/04/2019), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1011864-48.2019.8.26.0100 – perante a 16ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor de Zeev Chalom Horovitz; conforme Av.4 (14/02/2020), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0055665-02.2017.8.26.0100 – perante a 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor de Edilson de Oliveira; conforme Av.5 (30/06/2020), a PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.6 (14/12/2020), INDISPONIBILIDADE dos bens da ora coexecutada Tower Imobiliária e Empreendimentos Ltda. nos autos da Ação Trabalhista – Processo nº 1000479-58.2018.5.02.0003 – perante a 3ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP – TRT2, em que figura como reclamante Tiago Cicero Vieira. Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2017 a 2020, no valor de R$ 12.375,86 (até 10/05/2021), bem como não inscritos, referentes ao exercício atual (parcela 4), no valor de R$ 277,34 (até 10/05/2021), totalizando R$ 12.653,20 (até 10/05/2021).
4.    DÉBITO EXEQUENDO: R$ 69.840,93 (novembro/2020 - Conforme fls. 453/454 dos autos).
5.    VISITAÇÃO: Não há visitação.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando as condições por escrito para o e-mail: [email protected] (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese,  conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições prevista nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.

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Rua Pais Leme, 136 - Pinheiros São Paulo - SP

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