G-0002 | Cód do leilão: G-0002/0002 Casas e Apartamentos

Casas e Apartamentos
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Horas
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Seg
Avaliação: R$ 356544,70
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
71,21m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$750,00
IPTU MENSAL
R$30,17
Número do Processo: 0000294-98.2018.8.26.0009
Ação: Ação de Cobrança de Condomínio
Comarca: São Paulo
Foro: Regional IX - Vila Prudente
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Otávio Augusto de Oliveira Franco
Autor: Condomínio Edifício Della Colina
Réu: João Carlos de Nicolai

Informações

1.    DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS - O apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Della Colina, situado à Rua Dr. Vicente Giacaglini nº 747, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com área útil de 71,2100m², a área comum de 52,4182m², a área total de 123,6282m² e a fração ideal do terreno de 4,2412%. O terreno resultante dos lotes 28-A, 29 e 30, da quadra 9, da Vila Alpina, onde se acha construído o referido Edifício encerra a área de 800,00m². Contribuinte nº 051.070.0207-2. Matrícula nº 127.120 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP.
2.    AVALIAÇÃO: R$ 356.544,70 (maio/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3.    ÔNUS: Consta dos autos, às fls. 32/34, INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA entre a titular de domínio e o ora executado e sua cônjuge; e às fls. 30/32 dos autos dos Embargos de Terceiro – Processo nº 1007526-13.2019.8.26.0009 – apenso aos presentes autos, ESCRITURA DE VENDA E COMPRA E CESSÃO entre a titular de domínio, os promitentes compradores supracitados, lá figurando como anuentes cedentes e os compradores-cessionários Romualdo Pereira Filho e Fernanda Santos de Oliveira; não tendo sido levado ao registro competente nenhum dos documentos. Eventual necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2017 a 2020, no valor de R$ 2.059,17 (até 13/05/2021), e não inscritos, referentes ao exercício atual (parcelas 1 a 4), no valor de R$ 256,14 (até 13/05/2021), totalizando R$ 2.315,31 (até 13/05/2021).
4.    DÉBITO EXEQUENDO: R$ 218.978,29,29 (maio/2021).
5.    VISITAÇÃO: Não há visitação.

Apartamento com 71,21 m². São 3 dormitórios sendo 1 suíte, Sala, sacada, cozinha.
Lazer com piscinas adulto e infantil, sala de ginastica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, play ground.
O apartamento bem localizado região conta com infraestrutura completa de serviços para seus moradores próximo das principais Avenidas, fácil acesso para outras regiões da cidade.
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando as condições por escrito para o e-mail: [email protected] (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese,  conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições prevista nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Encontre o lote no mapa

Rua Doutor Vicente Giacaglini, 747 - Vila Bela São Paulo - SP

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