00050 | Cód do leilão: G-00050/G-00050 Casas e Apartamentos

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Casas e Apartamentos
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Avaliação: R$ 200000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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DORMITÓRIOS
2
CONDOMÍNIO
R$230,00
Número do Processo: 1002012-19.2019.8.26.0223
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Guarujá
Foro: Guarujá
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dra. Gladis Naira Cuvero
Autor: Condomínio Edifício Fatima I
Réu: Espólio de Carlos Roberto Pereira da Silva

Informações

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 09, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Fátima I, situado na Avenida Thiago Ferreira nº 939, no distrito de Vicente de Carvalho, município  e comarca de Guarujá, com a área útil de 66,1500m² e uma área comum de 12,5988m², totalizando a área construída vendável de 78,7488m², pertencendo-lhe ainda, tanto no terreno como nas demais partes e coisas de uso comum do prédio, uma fração ideal equivalente a 7,0228% do conjunto, confrontando pela frente, por onde tem sua entrada, com o hall de circulação do andar do edifício, e com o apartamento nº 8, de um lado divide com o apartamento 10, de outro lado confina com o espaço da área de recuo lateral esquerda do prédio, fronteiriço ao alinhamento da rua Amazonas, e nos fundos divisa com o espaço da área de recuo do condomínio, posterior ao alinhamento da sobre dita avenida Thiago Ferreira. Cadastro Municipal nº 5.0045.020.016. Matrícula nº 43.761 do CRI da Comarca de Guarujá/SP.
 

AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (junho/2021 - Conforme fls. 349/363 dos autos).
 

ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.08 (06/02/2001), CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE, extensiva aos frutos e rendimentos, sobre uma parte de 25% pertencente à coproprietária Giseli Cordeiro da Silva. Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2018 a 2020, no valor de R$ 7.416,79 (até 18/08/2021).

Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento nº 09 é distribuído pelas seguintes dependências internas: sala, cozinha, área de serviço, dois quartos, banheiro social.  Distância de 10 km  da praia. 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

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Avenida Thiago Ferreira, 939 - Vila Alice (Vicente de Carvalho) Guarujá - SP

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