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G40 - Condomínio Neo Offices – Faria Lima | Cód do leilão: 40/G-40 Comerciais e Lojas

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Comerciais e Lojas

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Avaliação: R$ 1895912,88

Incremento: R$20.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Sala de Disputa

Dar Lance Habilite-se Habilitado Aguardando Habilitação Automático

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Número do Processo: 1011888-23.2017.8.26.0011
Ação: Execução de Título Extrajudicial Assunto
Foro: Foro Regional XI - Pinheiros
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dr. Valentino Aparecido de Andrade
Autor: Condomínio Edifício Neo Office Faria Lima
Réu: Legacy Empreendimento Imobiliario Spe Ltda

Informações

• DO BEM: O Conjunto nº 1401, localizado no 14º pavimento e ático do Condomínio Neo Offices – Faria Lima, à Rua Paes Leme, nº 136, no 45º subdistrito – Pinheiros, com a área privativa de 108,6800m², área comum de 68,6642m², incluindo a correspondente a vaga indeterminada na garagem localizada nos subsolos, pavimento térreo e mezanino, perfazendo a área total de 177,3442m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,012792 no terreno objeto da matrícula nº 118.540, na qual sob nº 39 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.535 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Contribuinte nº 083.212.0180-6. Matrícula nº 129.321 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem.

• VISITAÇÃO: Não há visitação.

• DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 83.212,19 (até 17/07/2023).

• DÉBITO CONDOMINIAIS: R$ 241.734,95 (fevereiro/2023 – conforme fls. 889/893).

• DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP.

• PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.

• É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Rua Paes Leme, 136 - Pinheiros São Paulo - SP

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