Conjunto Caxangá - Flat Service Terras de São José | Cód do leilão: G-00014/00014 Casas e Apartamentos

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Avaliação: R$ 595814,30
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
VAGAS DE GARAGEM
1
Número do Processo: 0004101-03.2017.8.26.0223
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Guarujá
Foro: Foro de Guarujá
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dra. Gladis Naira Cuvero
Autor: Condomínio Edifício Flat Service Terras de Sao Jose
Réu: Espolio de Sergio Sanchez Fernandes

Informações

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento Tipo Duplex Geminado nº Q-13 localizado no pavimento inferior (planos 01 e 02) do Bloco Q do Conjunto Caxangá, tipo 09, que faz parte integrante do Flat Service Terras de São José – Guarujá, sito à Rua Manoel Pedro Correia de Queiroz nº 25, no loteamento Cidade Atlântica, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 141,54m², a área comum de 6,26m², a área comum edificada de 5,10m², a área total construída de 152,90m², correspondendo a fração ideal de 0,4436% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio, cabendo o direito de uso de uma vaga indeterminada, na área do Conjunto, destinada a estacionamento. Cadastro pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0209-001-057. Matrícula nº 103.567 do CRI da Comarca de Guarujá/SP.


AVALIAÇÃO: R$ 595.814,30 (agosto/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (21/02/2020), a PENHORA EXEQUENDA. Consta dos autos, à fl. 336, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, oriunda da Ação de Cobrança – Cumprimento de Sentença – Processo nº 0002069-20.2020.8.26.0223 – perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP, em favor do ora exequente, para garantia do valor de R$ 185.447,37 (até abril/2021). Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa, referentes aos exercícios de 2016 a 2020, no valor de R$ 55.067,51 (até 08/09/2021), bem como não inscritos, referentes ao exercício atual (parcelas 1 a 8), no valor de R$ 5.603,84 (até 08/09/2021), totalizando R$ 60.671,35 (até 08/09/2021).


DÉBITO EXEQUENDO: R$ 47.483,54 (julho/2021 - Conforme fls. 362/363 dos autos).
 

VISITAÇÃO: Não há visitação.
 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando as condições por escrito para o e-mail: [email protected] (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese,  conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições prevista nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.

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Rua Guadalajara, 1900 - Enseada Guarujá - SP

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